Quartiere

Urbanes Wohn- und Freizeitquartier Baakenhafen

Eine spektakuläre doppelte Wasserlage an der Elbe und am Baakenhafen charakterisiert das Quartier Baakenhafen. Das mehr als ein Kilometer lange Quartier wird, um seine Integration zu sichern, durch drei Brücken neu verbunden. Durch die große Brücke am Ostrand des Lohseparks entsteht die Anbindung an die U-Bahnstation HafenCity; sie kann auch südlich zum Kleinen Grasbrook über die Elbe geführt werden. Im Zentrum verbindet eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke Norden und Süden; dabei passiert man die neue, 1,5 Hektar große Baakeninsel. Und im Osten grenzt die neue Dammbrücke den östlichen tidebeeinflussten Hafenbereich von der Fläche des neuen Hafenbeckens im Quartier Elbbrücken ab.

Das Quartier Baakenhafen wird auch als Freizeit- und Wohnquartier neu erfunden. Freizeit spielt nicht nur mit den vielfältigen wasserbezogenen Aktivitäten eine wichtige Rolle, sondern auch an Land. Es entstehen Indoor- und Qutdoor-Sporteinrichtungen und familienorientierte Freizeithotels, etwas was Hamburg fehlt und am Baakenhafen ideal platziert ist. Natürlich wird es auch Arbeitsplätze geben, in gemischt genutzten Gebäuden, in den Erdgeschossen der Wohngebäude und in einigen kleineren Bürogebäuden sowie in den Freizeiteinrichtungen. So wird auch am Baakenhafen eine urbane Stadtlandschaft und kein reines Wohnquartier entstehen.

Noch ist das Quartier Baakenhafen durch den Charme der Hafenindustrie geprägt (© ELBE&FLUT) Bilderserie starten

Aber das Wohnen wird am Baakenhafen dominieren. Damit der Lärm der Versmannstraße nicht zu stark einwirkt, bekommen die Gebäude zur Straße hin einen breiten Rücken, um eine geschützte Südseite zu schaffen. Das Wohnen wird urban geprägt sein: Es entstehen keine Reihenhäuser, sondern eine dichte urbane Stadt mit vielen Möglichkeiten für Baugemeinschaften, Genossenschaften, Eigentumswohnungen, neu gestapelten Stadthaustypologien und geförderten Wohnungen. Dazu sind unterschiedliche städtebauliche Formen entwickelt worden. Das Baakenhöft, die westliche Spitze, wird eine prominente Nutzung mit einem Gebäude bis 70 Meter Höhe tragen; welche das sein wird, kann in den nächsten zehn Jahren entschieden werden.

Das Quartier Baakenhafen wird neben dem Wasserbezug auch einen grünen Charakter bekommen. Der Lohsepark wird über die Baakenhalbinsel bis an die Elbe fortgeführt, und neben der Elbpromenade verläuft eine 20 Meter breite Grünzone, die über eine Brücke bis nach Entenwerder im Osten führen wird. Außerdem erhält das Quartier eine grüne Hafeninsel.

Mit der Bebauung wird bald begonnen. 2012 wird die große Brücke über den Baakenhafen gebaut (der Wettbewerb läuft schon) und 2011 werden die ersten Grundstücke ausgeschrieben.